À retenir

• La clause de solidarité peut ne pas être exprimée telle que. Les formules comme par exemple "chaque locataire est responsable de la totalité du loyer et autres frais liés à la location jusqu'à la fin du bail" marquent la solidarité.
• En cas d'impayé, si le contrat ne précise pas que les locataires sont solidaires, chacun est poursuivi pour le paiement de sa quote-part. À l'inverse, s'il est indiqué au contrat que les locataires se "déclarent solidaires" ou "s'engagent solidairement", chacun peut être poursuivi pour la totalité (ainsi que la personne qui s'est portée caution pour chacun) du loyer et autres frais et cela, jusqu'à expiration du bail.
• De même, la présence d'une clause de solidarité jouera sur les obligations du locataire et de la personne qui s'est portée caution pour lui en cas de congé donné.

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